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绑定手机 我再想想更新时间:2015-08-26
1#地块已成交。
2#地块,地块位于颍七路南侧、阜颍路北侧、港口路西侧,土地面积47819㎡(71.73亩),土地性质为商住用地(商业≤10%),容积率2.0≤R≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,参考价120万/亩(楼面地价643元/㎡);
3#地块,地块位于颍七路南侧、阜颍路北侧、州二十三路东侧、州二十七路西侧,土地面积86670㎡(130亩),土地性质为商住用地(商业≤10%),容积率2.8≤R≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,参考价120万/亩(楼面地价600元/㎡);
4#地块,地块位于颍七路南侧、阜颍路北侧、州二十七路东侧、州三十一路西侧,土地面积83530㎡(125.3亩),土地性质为商住用地(商业≤10%),容积率2.0≤R≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,参考价120万/亩(楼面地价720元/㎡);
【项目优势】①人气旺盛。项目均位于城南新区主干道阜颍路北侧,阜颍路(105国道)为阜阳( 农用地、 商住地、 工业地) 出高速主干道和过往阜阳车辆必经之路,车流量大,阜新( 农用地、 商住地、 工业地) 路两侧老集镇人气旺盛。
②购买力强。颍州经济开发区和合肥( 农用地、 商住地、 工业地) 阜阳现代产业园两个省级开发区目前已经有多家大型企业入驻,包括中石油、金种子集团、百大集团等,产业工人聚集,房屋需求量大。
③价格优惠。阜阳市2014年平均土地出让单价超过200万/亩,本次出让项目价格均在120万/亩左右,平均楼面价650元/平,周边东方名城和海亮悦府销售均价为4100元/平。利润空间巨大。
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